การซื้อบ้านใหม่

  • By admin online
  • พฤษภาคม 15, 2021
  • 0
  • 202 Views
การซื้อบ้านใหม่

การซื้อบ้านใหม่

การที่เราจะซื้อบ้านใหม่ได้นั้น   เราต้องซื้อกับโครงการหรือหมู่บ้านจัดสรรต้องไปเลือกแบบเลือกแปลง  เลือกว่าเราจะให้โครงการหมู่บ้านจัดสรรนั้นปลูกให้เราแบบไหนล็อคไหน  เอากี่ตารางเมตร  และต้องวางเงินดาวน์เงินมัดจำก้อนแรกอีกนะครับ  แต่ถ้าเป็นบ้านสำเร็จที่เขาปลูกสำเร็จไว้แล้ว   เราก็แค่ไปเลือกทำเล  เนื้อที่ก็จะตายตัวราคาก็จะตายตัวด้วย   เพียงแต่เราสามารถเลือกทำเลยว่าจะเอากลางหมู่บ้าน  ท้ายหมู่บ้าน  หรือเอาตั้งแต่ปากทางเข้าหมู่บ้านเข้าไป  คือ ไปจองก่อนซื้อก่อน  ได้เลือกก่อนแบบนั้นแหละครับ

โครงการหมู่บ้านจัดสรรมีหลายแบบให้เลือกนะครับ  ซึ่งแต่ละจังหวัดมีหลายโครงการให้เลือกแน่นอนครับ  ลองเข้าไปติดต่อสอบถามหลาย ๆ  โครงการแล้วเอามาตัดสินใจทีหลังได้ครับ  ว่าแต่ละโครงการมีบริการการขาย  ก่อนการขาย  และหลังการขายไปแล้วอย่างไร  เช่น  มีรปภ.เฝ้าตลอด 24 ชั่วโมง  , กล้องวงจรปิดภายในหมู่บ้านทุกซอกซอย , เก็บค่าบริการส่วนกลาง , มีรถเก็บขยะทุกอาทิตย์ไหม,  และส่วนมากตามหมู่บ้านที่เข้มงวดมาก ๆ จะไม่ให้รถเข้าไปส่งพัสดุหรือเข้าไปวิ่งส่งของภายในหมู่บ้านนะครับ  แม้กระทั่งเข้าไปขายผลไม้  ,ขายไอติมได้ใน  เพราะจะรบกวนชาวบ้านที่เขาอยู่อาศัยแล้วอีกต่างหาก  และเป็นช่องทางให้มิจฉาชีพเข้าไปสอดส่องว่าบ้านไหนมีคนอยู่ไหม  บ้านนี้มีคนแก่กับเด็กอยู่กันตามลำพัง  , แล้ววันหลังจะได้เข้ามางัดบ้านขโมยของ  การรักษาความปลอดภัยในหมู่บ้านจึงเป็นเรื่องสำคัญมาก ๆ ครับ

การที่เราซื้อบ้านเดี่ยวกับโครงการหมู่บ้านจัดสรร  แล้วเราสามารถเลือกแบบ  เพราะโครงการหมูบ้านจะมีแบบบ้านให้เราเลือกว่าเราจะปลูกบ้าน  และต้องการให้บ้านของเราออกมาเป็นแบบไหน  แล้วเราสามารถเข้าไปดูการก่อสร้างได้ใกล้ชิดตั้งแต่การลงเสาเอก  เทก้นหลุม เทคานคอดิน  ก่ออิฐ ฉาบปูน  หรือแม้แต่เลือกกระเบื้องปูพื้นบ้าน  กระเบื้องห้องน้ำ  สุขภัณฑ์ต่าง ๆ  และเลือกแบบมุ้งลวด  เลือกสีกระจกประตูบานเลื่อนหน้าบ้าน  เลือกลายประตูหน้าต่างได้อีกด้วยนะครับ  นอกจากกระเบื้องมุงหลังที่ทางโครงการไม่ได้ให้ลูกค้าเลือก  เพราะบ้านแต่ละหลังต้องใช้กระเบื้องแบบเดียวและสีเดียวเหมือนกันทุกทั้งโครงการ   จะได้เหมือนกันหมด

ถ้าเราเลือกแปลงที่เราอยากได้และอยากให้โครงการหมู่บ้านจัดสรรปลูกบ้านเดี่ยวให้กับเรา  เราก็บอกทางโครงการว่าเราจะเอาแปลงไหน  เนื้อที่เท่าไหร่  เช่น ตร.ม.  แล้วเลือกแบบที่ทางโครงการมีให้เราเลือก  วางเงินก้อนหนึ่งเพื่อให้โครงการเริ่มปลูกเริ่มก่อสร้างให้เราเลยนะครับ  ถ้าเราเร่งมากก็บอกทางโครงการไปเลยว่าอยากให้เสร็จภายใน 6 เดือน  สำหรับคนที่จะกู้เสื้อบ้านนั้นต้องมีอายุไม่เกิน 60 ปีนะครับ  ตั้งแต่ 25 ปี -40 ปี  ต้องมีฐานเงินเดือนไม่ต่ำกว่า 2 หมื่นบาท   และต้องไม่ติดแบล็คลิสก์  ไม่ติดเครดิตบูโร  ไม่เป็นหนี้รถ  หรือผ่อนอะไรระยะยาวอยู่  ถ้าเป็นข้าราชการจะสามารถกู้ได้เต็มที่  รัฐวิสาหกิจก็เช่นกัน

 

 

 

ไอเดียแต่งบ้าน

ออกกำลังกาย

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *